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Présentation de l'association

Propriaccès est une organisation à but non lucratif qui regroupe deux entités connues :





L'OPH 65 (Office Public de l'Habitat des Hautes-Pyrénées) : 1er Bailleur Social des Hautes-Pyrénées

Auparavant dénommé Office HLM, puis OPAC65, l’ Office Public de l’Habitat des Hautes-Pyrénées (OPH65) est un Etablissement Public à Caractère Industriel et Commercial (EPIC) créé en 1919 afin de promouvoir le logement social en Hautes-Pyrénées. Il fait parti de la Fédération Nationale des Offices de l’Habitat qui comprend 279 Organismes en France. Avec un patrimoine immobilier de plus de 7570 logements, il est le premier bailleur social des Hautes-Pyrénées.

L'OPH 65 est présent sur tout le territoire avec un total de 6 agences et antennes de proximité : Tarbes, Vic-en-Bigorre, Lourdes, Lannemezan et Bagnères de Bigorre.

Outre la location et la construction de logements sociaux, l'office HLM est
également un acteur dans l'accession sociale :

- Vente de logements anciens
- Vente de locaux commerciaux
- Vente de terrains
 
Vous souhaitez plus d'information ?
Rendez-vous sur  www.oph65.fr







Midi Logement : un acteur essentiel dans la location-accession

Depuis 2014, Midi logement est la Société Coopérative HLM de l'OPH 65.

Grâce à des compétences qui ne finissent pas de s'élargir, Midi logement se positionne comme un véritable généraliste de l’habitat social et promeut notamment une accession sociale à la propriété sécurisée.

La coopérative Midi logement est un promoteur immobilier social, ancrée localement, soucieuse de vendre des logements neufs à titre de résidence principale de haute qualité au juste prix. La gamme des logements construits est diversifiée : immeubles de logements, maisons individuelles sur mesure et des maisons jumelées.

  "Sécurisation complète telle est notre devise"

Notre parcours d'accession est basée sur trois engagements :

> Une assurance-revente qui protège l’accédant contre toute décote de son bien en cas de revente forcée dans les dix ans qui   suivent son acquisition.

        > Un engagement de rachat du logement une exonération de la taxe foncière durant 15 ans.

        > Un accès à l'APL accessions sous réserve des conditions fixées par la réglementations.

        > Une garantie de relogement si ressources inférieures au plafond PLUS.

 

La location-accession est une accession en deux étapes: 
  • La phase " Locative "

L'acquéreur  occupe son logement en tant que locataire accédant et verse une redevance composée : 

D'une indemnité d'occupation (l'équivalente au loyer)

D'un complément qui constitue une épargne et viendra en déduction du prix.

Ce montant total sera équivalent au remboursement d'emprunt (hors assurance) supporté par les futurs acquéreurs.

 

  • La phase " Accession "

Lorsqu'il le souhaite et dans la limite d'un délai convenu d'avance, le futur accédant peut devenir propriétaire :

L'épargne participe alors à son apport personnel

La redevance se transforme en mensualités de remboursement d'emprunt.

 

Le locataire accédant devient alors pleinement propriétaire.

 
Vous souhaitez plus d'informations ? Rendez-vous sur www.midilogement.fr